家の外壁 タイル張り VS サイディング
大きな違いは、「見た目」と「コスト」の２つです。
まず見た目ですが、タイル外壁の方が見た目が良いです。
コストについては初期コストが高いのがタイル外壁で、
ランニングコストが高いのが、サイディング外壁です。
タイル外壁とサイディングの見た目の比較
＜タイル外壁＞
・素材自体の良さに加え、自然な色形のばらつきがあり、
それが重厚感や高級感になります。
・自然素材のでできた物は、割と経年変化も深みになります。
年数が経ってもみすぼらしくなりにくいです。
＜サイディング外壁＞
・サイディングは、表面が塗装の為、
経年変化＝劣化になり
時間が経つほど色褪せて、
見劣りがしていきます。
・１０年程度で塗替えと
コーキングの打ち直しが必要になります。
塗り替えすと、工場で塗るのと違い、
現場で単色もしくは２色程度で塗るため、
のっぺりとした見栄えになります。
塗る直しても元の状態より見劣りします。
サイディングも厚みのあるものや、
塗装技術も良くなり長持ちすると言われていますが、
１０年前後で塗替えが必要です。
日光が当たらない場所だと、
もっと長持ちします。
タイル外壁とサイディングの価格の比較
タイル外壁とサイディング外壁の価格の違いは
初期コストとランニングコストの違いです。
＜タイル外壁＞
タイル外壁は施工時には費用がかかりますが、
メンテナンス費用は３０年以上殆どかかりません。
初期コストは３５〜４０坪だと、
約１５０〜２５０万円かかります。
＜サイディング外壁＞
サイディング外壁は、
１０年おきに塗装が必要です。
35〜40坪の物件、
約１００万円かかります。
屋根や雨樋も塗り直すと
２０〜２５万円追加費用がかかります。
※住宅メーカーのリフォームなどに依頼すると更に割高になります。
※地域、施工方法によって価格は変わります。
あくまで目安価格です。
塗り壁
塗り壁は、下地サイディングの上に施工します。
厚く塗る事や、骨材が入る為、
塗装サイディングより長持ちします。
費用はタイルほどかかりません。
見た目もよく、経年変化も味になります。
おすすめの施工方法です。
まとめ
住宅ローンを抱えながら、
１０年おきに塗り替えコストが
１００万円発生するのは大変です。
タイル外壁分や塗り壁分を
ローンで借りて長期返済したほうが
維持コストを安定することはできます。
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